ПСБ участвует в программе обеспечения военнослужащих жильем «Военная ипотека». При том организация предлагает весьма выгодные условия: так, процентная ставка составляет всего 7,4%, а профинансировать покупку недвижимости можно на сумму до 3.286.000 рублей. Кредитный договор заключается сроком от трех до двадцати пяти лет. Рассмотрим подробнее на каких условиях предоставляется военная ипотека в Промсвязьбанке.
Условия предоставления военной ипотеки
Главная особенность программы военной ипотеки заключается в отсутствии необходимости предоставлять справки о доходах, ведь в данном случае идет речь не об обычной работе, а о службе в армии. Необходимо лишь быть участником НИС (накопительно-ипотечная система), а также иметь возраст в пределах 21-50 лет. Одобрение или отклонение заявки осуществляется в день ее подачи в банк.
Военная ипотека предоставляется на следующих условиях:
- Займ выдается на сумму как минимум в 700 тысяч рублей. Сумма должна составлять как минимум десять процентов от рыночной стоимости жилья;
- Максимум могут прокредитовать 80% стоимости недвижимости;
- Обязательно требуется застраховать приобретаемую в ипотеку недвижимость;
- Предусмотрено аннуитетное внесение платежей. Размер будет рассчитан индивидуально для каждого клиента;
- Военнослужащий должен достичь как минимум 21 года, при том последняя выплата по кредиту должна быть внесена до достижения им полувекового юбилея;
- Обязательно наличие гражданства РФ. Кроме того, клиент должен быть зарегистрирован и служить в том же регионе, где располагается отделение ПСБ, куда он обращается за ипотекой;
- Для получения военной ипотеки требуется подтвердить свой статус военнослужащего: предоставить свидетельство участника накопительно-ипотечной системы.
Процесс подачи заявки
Посещая отделение банка с целью получения ипотеки нужно быть готовым предоставить информацию о своем месте службы, персональные данные, контакты. Требуется указывать только достоверные данные. В противном случае служба безопасности банка обнаружит подлог и в предоставлении ипотеки будет отказано. Если допущена какая-либо ошибка в заявке, то следует переписать ее заново.
После подачи заявки об результатах сообщат либо по СМС, либо позвонит сотрудник банка. Также возможно получение электронного письма. Окончательно рассчитать военную ипотеку и условия по ней вам помогут менеджеры ПАО Промсвязьбанк при заключении договора кредитования.
Оформление договора
Для оформления ипотечного договора потребуется собрать пакет документов, а именно заявление, паспорт, свидетельство НИС, документы на приобретаемую недвижимость. После этого все это предоставить банку.
Также нужно открыть счет в банке и подписать некоторые бумаги для Росвоенипотеки. Подписанный договор купли-продажи с продавцом жилья также передается в Росвоенипотеку. После чего будет проводиться проверка достоверности всех данных, что займет некоторое время (до 30 суток).
Оценка недвижимости
Заказ оценки недвижимости осуществляется в том числе онлайн, на сайте организации. Проверка будет проведена без участия берущего ипотеку человека, отчет будет передан в банк. Надо отметить, что услуга платная и осуществляется по установленным тарифам.
Кроме того, также потребуется предоставление технической документации на жилье. За некоторые бумаги придется заплатить. Также предоставляется заключенный и заверенный договор купли-продажи на недвижимость.
Страхование приобретаемой недвижимости
Требование застраховать приобретаемую в военную ипотеку недвижимость является обязательным условием. Это позволяет минимизировать риски как для банковского учреждения, так и для заемщика.
Сам банк имеет перечень страховых компаний-партнеров, предоставляющих выгодные условия страхования. Договор можно как подписать в день сделки, так и заранее.
Консультацию по всем вопросам приобретения квартиры в военную ипотеку всегда можно получить у специалиста банка. Стоит учесть, что если вы состоите в браке, то предварительно стоит получить согласие супруга на оформление сделки.
Финальный этап сделки
За день до сделки получатель жилищного кредита получает полный пакет документов на ипотеку, который следует изучить весьма внимательно. Не стоит торопиться, нужно внимательно изучить каждый пункт договора.
В банк предоставляются оригиналы документов, даже если ранее уже принимались их копии. После получения средств с накопительно-ипотечной системы на счет в банке, подписывается окончательный договор ипотеки и жилье переходит в пользование заемщика. При том до полной выплаты кредита недвижимость остается в собственности банка.
Выводы
ПСБ банк и его программа военная ипотека являются выгодным и простым инструментом для покупки собственного жилья военнослужащими. Пакет предоставляемых документов минимален, а процесс подачи заявки максимально прост, ее рассмотрение проводится в кратчайшие сроки. Таким образом это действительно удобная программа для участников НИС, на которую стоит обратить внимание. Промсвязьбанк имеет одни из лучших условия по программе в России, военная ипотека предоставляется в рамках льготного кредита для военнослужащих, потому годовая процентная ставка составляет всего 7.4%.
