В нашей стране все также острым остается набивший оскомину квартирный вопрос. Не лучше и ситуация в семьях военных: они также нуждаются в жилье. Банк ВТБ является одним из тех, где предоставляется военная ипотека. Данная программа позволяет приобрести недвижимость военнослужащим на выгодных условиях.
Кто может воспользоваться военной ипотекой?
Военная ипотека в ВТБ 24 доступна для участников так называемой накопительно-ипотечной системы, сокращенно – НИС. Для того чтобы воспользоваться данной возможностью, требуется быть действующим служащим армии России. При том стаж как таковой роли не играет: для участия требуется написать рапорт на включение в данную программу. Ежегодно государство будет начислять денежные средства на специальный счет в размере около 300 тысяч рублей. При том сумма регулярно индексируется.
После подачи заявки, банк одобряет ее в течении четырех-пяти дней, после чего дается четыре месяца на выбор квартиры и предоставление полного пакета документов для оформления ипотеки.
Порядок оформления жилищного займа
Военная ипотека в 2022 году в ВТБ является весьма выгодным предложением в сравнении с другими банковскими учреждениями и их программами. К тому же оформление не будет долгим и сложным: требуется собрать лишь минимальный пакет документов.
Первым шагом должно стать вступление в накопительно-ипотечную систему, для чего требуется подать рапорт в месте, где вы проходите службу. В последующие три года на открытом персональном счете будут аккумулироваться средства, в последующем используемые в качестве первоначального взноса.
Требуемые документы
Для оформления договора вам потребуется:
- Свидетельство об участии в НИС;
- Справка о составе семьи;
- Заявление;
- Документы на приобретаемую недвижимость.
Кроме того, в обязательном порядке потребуется застраховать свои «метры» от утраты права собственности и иных рисков. Сделать это можно в страховой компании-партнере банка, либо выбрав страховую организацию самостоятельно.
Условия получения кредита
Стоит сразу упомянуть, что до момента последней выплаты по ипотеке квартира по факту находится в собственности банка. И только после того, как долг будет выплачен, вы станете полноправным владельцем недвижимости.
Военная ипотека в ВТБ на текущий момент имеет следующие условия:
- Участие в накопительно-ипотечной системе в течении трех лет;
- Процентная ставка: 7.3%;
- Максимальная сумма кредитования: 3.310.000 рублей;
- Срок: до 25 лет, при том последний платеж должен быть совершен военным до наступления своего 50 летия;
- Первоначальный взнос: минимум 15%.
Способы внесения платежей
Ипотека оплачивается автоматически со счета НИС. При желании жилищный кредит можно и выплатить досрочно, достаточно лишь обратиться в отделение банка ВТБ 24.
Преимущества военной ипотеки
Банк предоставляет возможность выбрать подходящую недвижимость под собственные потребности в различных регионах страны. Также можно приобрести квартиру как на вторичном рынке, так и в новостройке. Однако выбранный объект должен пройти одобрение в банке.
Также весьма удобно то, что не понадобится лично каждый месяц вносить платежи по ипотеке: они будут списываться со счета НИС в автоматическом режиме.
Расчет ипотеки можно выполнить и на сайте банка, введя данные в специальном калькуляторе. Однако стоит учитывать, что этот расчет ни к чему не обязывает, и условия, которые вам озвучат в самом банке, могут несколько отличаться.
Отзывы
Большинство отзывов о программе военной ипотеки в банке ВТБ в основном положительные. Так, отмечается профессионализм менеджеров, быстрые сроки рассмотрения заявок, невысокие процентные ставки. Также плюсом называется отсутствие каких-либо дополнительных условий кредитования в договоре.
Некоторые люди недовольны тем, что им не одобрили заявку, однако происходит это из-за несоответствия заемщиком требований банка.
Вывод
ВТБ банк предоставляет выгодные условия для приобретения недвижимости. Военная ипотека дает возможность обзавестись своей жилплощадью семье военного или одинокому военнослужащему. При том покупка производится за государственные средства. Договор ипотеки не содержит каких-либо дополнительных платежей и комиссий. К тому же можно выбрать жилье на свой вкус: как на первичном рынке, так и приобретя квартиру в построенном доме.
